Predaj, dvojizbový byt Bratislava Petržalka, Dvory, začiatok Petržalky
Ponúkame na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou v Bratislave, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky. Byt má podlahovú plochu 61,87 m2 vrátane pivničnej kobky, je po staršej rekonštrukcii, vhodný na prerábku. Nachádza sa na najvyššom 7./7 poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je slušný, udržiavaný, rekonštruovaný.
DISPOZÍCIA:
V minulosti prešiel byt menšou zmenou dispozície- bola spojená kúpeľňa s toaletou a v kuchyni bol zamurovaný vstup do kúpeľne, vďaka čomu je v kuchyni priestranný jedálenský kút.
Dispozícia:
- vstupná predsieň
- samostatná komora
- kúpeľňa s vaňou, prepojená s toaletou
- kuchyňa (pôvodne priechodná do kúpeľne) s jedálenským kútom
- obývacia izba - prístupná z predsiene aj z kuchyne
- spálňa.
Byt je orientovaný na dve svetové strany- juhovýchod a severozápad, vďaka čomu je dobre vetrateľný a je z neho príjemný výhľad. Spálňa je orientovaná do tichej strany do zelene.
Byt nemá balkón, ani lodžiu. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt je príjemne presvetlený a je z neho pekný výhľad. Orientácia - juhovýchod/severozápad. Spálňa je orientovaná do tichej strany do zelene.
Byt je na najvyššom, 7.poschodí, vďaka čomu Vás nebudú rušiť susedia zhora.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má plastové okná, zánovnú kuchynskú linku, murovanú kúpeľňu spojenú s toaletou. Celkovo je stav vhodný skôr na kompletnú rekonštrukciu. V prípade potreby je však byt obývateľný, dá sa hneď ľahko prenajať.
BYTOVÝ DOM:
7-poschodový panelový bytový dom s výťahom. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú a zateplenú strechu, vymenené stúpacie rozvody, vymenený výťah.
LOKALITA:
Ide o vyhľadávanú lokalitu na začiatku Petržalky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti, vynikajúcu dostupnosť.
*Dopravná dostupnosť:
Autom alebo MHD ste v historickom jadre mesta takmer okamžite.
V pešej dostupnost sa nachádza Železničná stanica Petržalka, čo poskytuje priame a rýchle vlakové spojenie do Viedne.
Rýchle napojenie na diaľničné ťahy (D1 a D2).
*Rodina:
Lokalita je priateľská pre rodiny s deťmi. Nemusíte nikam dochádzať, všetko podstatné máte v bezprostrednom okolí.
Materské škôlky a spádová základná škola sa nachádzajú vo vzdialenosti do 10 minút pešo.
*Obchody a služby:
V tesnej blízkosti nájdete potraviny Terno, poštu, lekárne, banky, kaviarne a obľúbený lokálny pivovar.
V blízkosti cca 8 min. pešo je obchodné centrum Vienna Gate.
* Zeleň a šport
Lokalita ponúka pokoj zabývaného sídliska plného zelene.
Vynikajúce napojenie na cyklotrasy.
Sad Janka Kráľa a dunajská hrádza sú ideálnym miestom na cyklistiku, beh alebo víkendové prechádzky.
NÁZOR MAKLÉRA:
Dobrý, veľký byt vo vyhľadávanej lokalite. Po rekonštrukcii Vám poskytne veľmi príjemné bývanie, prípadne ho môžete ľahko prenajať.
Výhody:
- priestranný byt s dobrou dispozíciou, s komorou
- vďaka najvyššiemu poschodiu Vás nebudú rušiť susedia zhora
- zrekonštruovaný bytový dom
- výborná lokalita na začiatku Petržalky, železničná stanica do Viedne, dostatok zelene, cyklotrasy.
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-73171
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.