Predaj, dvojizbový byt Levice, Rybníky II, veľkorysá dispozícia, možnosť 3 izieb
Ponúkame vám na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 66 m2 vo vyhľadávanej lokalite mesta Levice v okolí polikliniky Sanat. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, nachádza sa v kompletne obnovenom bytovom dome a ponúka bývanie bez potreby väčších počiatočných investícií. Jeho najväčšou výhodou je praktická dispozícia a dostatok priestoru, vďaka ktorým je možné jednoduchou úpravou vytvoriť tretiu samostatnú izbu. Takéto riešenie ocení najmä mladá rodina, ktorá získa komfort bývania porovnateľný s menším trojizbovým bytom, no za výrazne priaznivejšiu cenu.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch veľkých a svetlých izieb, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou a výstupom na prestrešený balkón, kúpeľne, samostatného WC a praktickej špajzy.
K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s rozlohou približne 12 m2, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor.
Veľkou prednosťou bytu je priestranná obývacia izba, ktorú je možné jednoduchou stavebnou úpravou alebo zariadením rozdeliť na dve samostatné miestnosti s vlastnými vstupmi. Nový majiteľ tak môže podľa svojich potrieb vytvoriť detskú izbu, pracovňu alebo ďalšiu spálňu bez nutnosti rozsiahlej prestavby.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel približne pred 11 rokmi rozsiahlou rekonštrukciou. Bytové jadro je obložené sadrokartónom s keramickými obkladmi a dlažbou, pričom boli kompletne vymenené rozvody vody aj elektroinštalácie v jadre. V byte boli položené nové podlahy a vstup do bytu zabezpečujú kvalitné bezpečnostné dvere Sherlock, ktoré zvyšujú bezpečnosť aj komfort bývania. V priestrannej vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná šatníková skriňa.
Nehnuteľnosť je vo veľmi zachovalom stave a novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby väčších investícií. Byt bude v čase predaja vyprataný, prípadne dohodou.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel kompletnou obnovou. Pred približne dvoma rokmi bol zateplený, zároveň bola zrekonštruovaná strecha. Samozrejmosťou je nová vstupná brána s čipovým vstupom a zmodernizované spoločné priestory, ktoré pôsobia čistým a udržiavaným dojmom.
VÝHODY:
- veľkorysá výmera 66 m2,
- možnosť jednoduchej úpravy na 3-izbový byt,
- priestranné a svetlé izby,
- veľká kuchyňa s výstupom na prestrešený balkón,
- bezpečnostné vstupné dvere Sherlock,
- murovaná pivnica s rozlohou približne 12 m2,
- byt po rozsiahlej rekonštrukcii,
- zateplený bytový dom s novou strechou,
- nová vstupná brána na čip a zrekonštruované spoločné priestory,
- výborná občianska vybavenosť na skok.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú nastavené podľa spotreby a zálohových platieb súčasných vlastníkov. Ich výška preto závisí od počtu členov domácnosti a spôsobu využívania bytu. Podrobné informácie vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.
LOKALITA:
Okolie polikliniky Sanat patrí medzi dlhodobo obľúbené lokality mesta Levice. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt ma zaujal predovšetkým svojím stavom, výmerou a potenciálom. Dnes je čoraz ťažšie nájsť dvojizbový byt, ktorý ponúka toľko priestoru a zároveň umožňuje jednoduchou úpravou vytvoriť plnohodnotnú tretiu izbu. Práve preto je vhodný nielen pre páry, ale aj pre mladé rodiny, ktoré dnes často hľadajú cenovo dostupnejšiu alternatívu k trojizbovému bytu.
K tomu pripočítajte rozsiahlu rekonštrukciu, bezpečnostné dvere Sherlock, prestrešený balkón, nadštandardne veľkú murovanú pivnicu a kompletne obnovený bytový dom. Výsledkom je nehnuteľnosť, ktorá ponúka veľmi dobrý pomer ceny, priestoru a budúceho využitia.
Ak vás táto zaujímavá ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada vás prevediem osobnou obhliadkou. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-73544
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.