PREDAJ - 2-izbový byt s možnosťou rozšírenia o 3-izbový byt - Nitra
Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe bytového domu v krajskom meste Nitra, Pivovarská ulica.
Byt sa nachádza na 4. poschodí (5. nadzemnom podlaží). V bytovom dome je výťah.
Výmera bytu je 47,79 m2 + pivnica nachádzajúca sa na tom istom podlaží s výmerou 1,93 m2. Byt má jeden balkón s výmerou 2,74 m2.
Pôdorysne byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, samostatného WC, kúpeľne a priestoru obývačky s balkónom a kuchynským kútom (aktuálne bez kuchynskej linky).
Priestor obývačky s kuchynským kútom je rozdelený priečkou, čím vznikla druhá samostatná spálňa s balkónom a pracovňa.
Byt sa predáva aj so zariadením, resp. zariadenie dohodou.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019. Je postavený zo železobetónu a zateplený minerálnou vlnou.
Bytový dom sa nachádza v širšom centre mesta, v blízkosti hlavnej autobusovej a železničnej stanice, v bezprostrednej blízkosti nemocnice. V pešej dostupnosti sú k dispozícii viaceré obchody s potravinam a najbližšie nákupné centrum Mlyny je vzdialené 1 km.
V byte sú rozvody optického pripojenia na internet.
Predajná cena 2-izbového bytu je 188.000 EUR.
V prípade záujmu možnosť dokúpiť k bytu dve vonkajšie parkovacie miesta. Cena za jedno parkovacie miesto je 15.000 EUR pri kúpe s bytom.
Podmienkou predaja bytu je súčasný prenájom bytu terajším vlastníkom bytu na dobu približne jeden rok.
Aktuálne je tento 2-izbový byt stavebne prepojený so susedným 3-izbovým bytom, ktorý tiež ponúkame na predaj. V prípade kúpy oboch bytov by mal nový vlastník k dispozícii 5-izbový byt s výmerou 121,26 m2, dvoma balkónmi (3,70 m2 a 2,74 m2), terasou 8,61 m2 a dvoma pivnicami. Celkovo má byt 4 spálne, dve kúpeľne, samostatné WC, pracovňu a priestrannú obývačku s kuchynským kútom. V prípade samostatného predaja oboch bytov dvom rôznym kupujúcim bude stavebný otvor zamurovaný.
V prípade záujmu o obhliadku bytu nás kontaktujte:
0911 201 211,
amaxades.reality@gmail.com