Predaj, štvorizbový byt Nitra, kvalitná kompletná rekonštrukcia, pokojná lokalita - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt v Nitre, ktorý spája priestrannosť, moderný dizajn a pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Tento slnečný byt s rozlohou 107,67 m2 vás očarí už pri prvom vstupe svojou atmosférou, premyslenou dispozíciou a dôrazom na každý detail. Byt sa nachádza na 4.poschodí/4 v bytovom dome bez výťahu.
TECHNICKÝ STAV:
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité moderné materiály najvyššieho štandardu, čoho výsledkom je harmonický priestor, ktorý ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Elegantné prvky, čisté línie a nadčasový dizajn vytvárajú príjemnú atmosféru domova.
REKONŠTRUKCIA:
- čiastočne zmenená dispozícia, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, výmena rozvodov vody a elektroinštalácie. znížené sadrokartónové podhľady s dizajnovým podsvietením, plastové okná s vnútornými žalúziami, elektronické rolety na loggiách, podlahy v kombinácii s dlažbou, vstavané rolldory, 4x klíma, interiérové dvere so zárubňami, obklady, sanita, plynový kotol Wiessmann, bezpečnostné vstupné dvere.
DISPOZÍCIA:
Dispozícia bytu je ideálna pre rodinu aj náročného klienta – priestranná vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou a komorou, priestranná obývacia izba, tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta, malá technická miestnosť a dve loggie, ktoré ponúkajú krásny výhľad a ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. K bytu prislúcha pivnica a uzamykateľné spoločné priestory na odkladanie kočíkov a bicyklov v suteréne bytového domu.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a k dispozícii po dohode. Priemerné mesačné náklady na bývanie sú vo výške cca 250 eur.
V prípade záujmu je možné dokúpiť parkovacie miesto v suteréne bytového domu v cene 20.000 eur.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, obklopenej zeleňou, čo zaručuje pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta.
VÝHODY:
- veľkorysý priestor 107,67 m2 a ideálna 4-izbová dispozícia – komfortné bývanie bez kompromisov,
- precízna kompletná rekonštrukcia v modernom štandarde – nadčasový dizajn a kvalita bez nutnosti ďalších investícií,
- dve loggie s nádherným výhľadom – dokonalé miesto na relax a načerpanie energie
– 4× klimatizácia a vlastné vykurovanie s plynovým kotlom Wiessmann - maximálny komfort bývania,
- pokojná lokalita plná zelene + najvyššie poschodie – súkromie, ticho a nerušené bývanie.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestrannosti, kvalitnej rekonštrukcie a pokojného bývania v príjemnom prostredí. Veľkorysá výmera a praktická dispozícia ju predurčujú pre rodinné bývanie aj pre náročnejšieho klienta. Výrazným benefitom je kompletná rekonštrukcia realizovaná s dôrazom na detail a použitie moderných materiálov, vďaka čomu byt nevyžaduje ďalšie investície. Komfort bývania zvyšujú aj technické prvky, ako klimatizácia či vlastné vykurovanie.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája kvalitu, priestor a jedinečnú atmosféru, tento byt je pre vás tou správnou voľbou.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk)
Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NR-72872
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.