PREDAJ Hospodárska usadlosť s 11 ha vlastnej pôdy – Dolný Dačov Lom
XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj hospodársku usadlosť s 11 ha vlastnej pôdy v srdci prírody – Dolný Dačov Lom.Sú miesta, ktoré sa nepredávajú každý rok. A potom sú usadlosti, aké sa na trhu objavia možno raz za niekoľko desaťročí. Predstavujem jedinečnú hospodársku usadlosť v Dolnom Dačovom Lome, situovanú na vlastných pozemkoch s celkovou výmerou až 111 000 m2 (11 ha). Ideálne miesto pre farmu, gazdovstvo, chov zvierat, ekologické hospodárenie, agroturistiku alebo pokojný život ďaleko od ruchu miest.Už pri príchode vás očarí atmosféra tradičného vidieckeho hospodárstva zasadeného do zvlnených lúk a sadov. Nehnuteľnosť ponúka vzácnu kombináciu obytných, hospodárskych a skladových budov spolu s rozsiahlym pozemkovým zázemím, ktoré tvorí jeden funkčný celok.Čo tvorí usadlosť?Rodinný dom:tradičný kamenný 3-izbový domzastavaná plocha 84 m2zachovaný vidiecky charakterokamžite využiteľný na bývanie alebo rekreačné účelyHospodárske budovy:dva suché sklady krmív – spolu 60 m2stodola – 108 m2sklad poľnohospodárskej techniky – 116 m2letná kuchyňa s priestrannou komorou – 48 m2menší sklad v svahu využiteľný ako prirodzená pivnicaPozemky:71 190 m2 orná pôda38 754 m2 trvalý trávny porast806 m2 zastavané plochy a nádvoriaspolu: 110 750 m2 vlastnej pôdyTechnické vybavenie:elektrická energiavlastná studňavoda zo studne bola analyzovaná a je vhodná na bežné používanieodpad riešený trativodomprístup po obecnej spevnenej komunikáciipribližne 1,3 km od asfaltovej cestyPrečo je táto ponuka výnimočná?1. Viac ako 10 hektárov vo vlastníctveKupujete nielen budovy, ale predovšetkým rozsiahly pozemkový celok. Takéto výmery v jednom kuse sú dnes mimoriadne vzácne.2. Funkčné hospodárstvo pripravené na pokračovanieV areáli aktuálne prebieha chov hydiny. Budovy aj usporiadanie usadlosti sú prirodzene pripravené na hospodárske využitie.3. Absolútne súkromieŽiadne satelitné štvrte, žiadni susedia za plotom. Priestor, pokoj a sloboda, ktoré sa dnes kupujú čoraz ťažšie.4. Kombinácia bývania a podnikaniaBývajte priamo na svojom hospodárstve. Ideálne pre farmárov, chovateľov, pestovateľov alebo záujemcov o agroturistiku.5. Tradičné stavby s charakteromKamenný dom, stodola, pivnica a hospodárske objekty vytvárajú autentickú atmosféru slovenského vidieka, ktorú novostavba nikdy nenahradí.6. Vlastný zdroj vodyStudňa zabezpečuje vysokú mieru nezávislosti a výrazne znižuje prevádzkové náklady.7. Investícia, ktorú nemožno vytvoriť nanovoDnes je prakticky nemožné vybudovať podobný hospodársky areál s desiatkami tisíc štvorcových metrov pôdy ako jeden funkčný celok. Takéto nehnuteľnosti sa dedia, nie predávajú.Pre koho je usadlosť ideálna?rodinná farmachov koní, oviec, kôz alebo hydinyekologické hospodárstvoovocné sady a samozásobiteľské hospodárenieagroturistika a vidiecke ubytovanievíkendové hospodárstvo s veľkým pozemkovým zázemíminvestícia do pôdy a vidieckych nehnuteľnostíAk hľadáte miesto, kde môžete hospodáriť, bývať a zároveň vlastniť viac ako 11 hektárov pôdy v jednom celku, táto usadlosť patrí medzi ponuky, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne.Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.